Bochumer Straße 2-6 | 45276 Essen
Vorteile für Sie als Mieter
Wir finden Ihr neues Zuhause.
Die Suche nach einer passenden Wohnung oder nach einem Haus zur Miete kann eine sehr mühsame Angelegenheit sein. Umgekehrt ist es auch für Eigentümer und Vermieter oft nicht einfach den richtigen Mieter zu finden. Wir als Immobilienmakler verstehen es als unsere Aufgabe Mieter und Vermieter zusammenzubringen.
Die Suche nach einem geeigneten Mietobjekt gestaltet sich oft sehr schwierig. Die größte Herausforderung eines Mieters ist oft, die persönlichen und individuellen Wünsche mit den am Markt verfügbaren Objekten abzugleichen. Hat man dann mühsam ein geeignetes Objekt gefunden ist man oft nicht der einzige Mietinteressent. Nicht selten kann ein Vermieter aus einer Vielzahl von Mietinteressenten auswählen und so war die anstrengende Suche trotz gefundener passender Immobilie erfolglos.
Was wir als Ihr Immobilienmakler in Essen für Sie tun können.
Mietpreischeck
Durch umfangreiche Marktkenntnisse und unsere tägliche Arbeit im Vermietungsgeschäft sind wir mit den aktuellen Mietpreisen am Ort Ihrer Suche bestens vertraut. Wir können Ihnen bereits im ersten Beratungsgespräch sagen, ob Ihre Vorstellungen in Bezug auf den Mietpreis realisierbar sind oder nicht.
Selbstauskunft & Bonitätsprüfung
Als Mietinteressent ist es lästig und unangenehm persönliche Daten sowie die eigene finanzielle Situation bei jedem Vermieter offenzulegen, der ein Mietobjekt anbietet das Sie interessiert. Grundsätzlich ist dies sicher auch für Sie als Mieter nachvollziehbar, denn Ihr zukünftiger Vermieter vertraut Ihnen einen Teil seiner Existenz an. Mit Ihrer Registrierung bei 45E Immobilien werden Sie genau einmal geprüft. Und zwar von uns.
Ihre Wünsche - Unser Auftrag
Natürlich geht es Ihnen bei Ihrer Suche nicht nur um die monatlich zu zahlende Miete. Sie haben zahlreiche Wünsche und Ihre ganz eigenen individuellen Vorstellungen in Bezug auf Ihr neues Mietobjekt. Dazu gehören z. B. Ausstattungsmerkmale, Lage, Zustand, Anzahl der Zimmer und vieles mehr. Aus diesem Grund ist es für uns besonders wichtig all diese Wünsche, Vorstellungen und Bedingungen über die Aufnahme eines Suchauftrages zu hinterfragen. Je detaillierter und genauer Ihre Angaben, desto effizienter und zielgerichteter können wir Ihren Suchauftrag ausführen.
Mit Ihrem Suchauftrag sind Sie VIP
Als Mietinteressent sind Sie mit Ihrem Suchauftrag bei 45E Immobilien automatisch VIP Kunde. Bekommen wir von Vermietern einen Auftrag zur Vermarktung einer Immobilie wird zunächst geprüft ob es bereits einen passenden Suchauftrag eines Mietinteressenten aus unserer eigenen Datenbank gibt. Ist dies der Fall wird das Objekt nicht öffentlich vermarktet. Erst wenn klar ist, dass diese Immobilie auf keinen suchenden Mietinteressent in unserer Datenbank passt, wird das Objekt öffentlich vermarktet.
Bei 45E Immobilien sind SIE an erster Stelle.
Mietvertrag
Wir verwenden ausschließlich rechtssichere geprüfte Mietverträge auf Grundlage neuester gesetzlicher Bestimmungen. Sofern Ihr zukünftiger Vermieter einverstanden ist, erstellen wir einen für beide Seiten absolut fairen Mietvertrag. Dabei haben Sie die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche sowie individuelle Vereinbarungen in Abstimmung mit dem neuen Vermieter in den Mietvertrag aufnehmen zu lassen.
Übergabeprotokoll
Wir begleiten Sie vom Suchauftag bis zum Übergabeprotokoll. Dabei untterstützen wir Sie auch beim Einzug mit z. B. Aufnahme der Zählerstände von Gas, Wasser und Strom, Überprüfung auf Vollständigkeit aller im Mietvertrag aufgeführten Schlüssel und vieles mehr. Neben der Dokumentation des Allgemeinzustands im Übergabeprotokoll notieren wir auch Mängel die Ihnen oder uns beim Einzug auffallen. Im weiteren Verlauf teilen wir dem Vermieter etwaige Mängel mit und stimmen die weitere Vorgehensweise ab.